澎湃新闻记者 刘畅

　　5月10日，澎湃新闻获悉，为摒除新冠疫情形成的不利影响，质问环球购房包袱，4月下旬起，辽宁省沈阳多部门出台了包括支撑“卖旧买新”改善型住房需求、晋升老年人居住品性、支撑多孩家庭购买自住住房、调总计人住房转让升值税免征年限、优化外地人在沈购房职业等一系列策略支撑得志合理住房需求。

　　具体看，为得志多孩家庭住房需求，沈阳明确，对生养二孩、三孩未满18周岁的住户家庭在沈阳行政区域内已领有2套住房的，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。对生养二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存员工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款名额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

　　对有60岁及以上成员的住户家庭，在沈阳行政区域内已领有2套住房的，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。

　　关于通过“卖旧买新”购房的住户家庭，在沈阳行政区域内已领有2套住房的，在旧房出让经由中，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。

　　个人住房转让升值税免征年限按国度限定实行，由5年诊疗为2年。

　　非沈阳户籍住户家庭在沈阳限购区域内购买新建商品住房的，实行沈阳户籍住户家庭购房策略，不再提供自购房央求之日起2年内在沈阳畅达交纳6个月及以上个人所得税或社会保障阐明。缴存住房公积金外地员工家庭在沈阳购买自住住房的，可按限定在沈阳央求住房公积金购房贷款。

　　证据沈阳市统计局5月4日发布3月份主要经济狡计。其中，房地产开拓投资3月份同比下跌49.5%，本年前3个月同比下跌39.6%；商品房销售面积3月同比减少18.1%，前3个月认为155.8万浅显米，同比减少22.4%。

　　另据5月7日沈阳发布的《2021年沈阳市国民经济和社会发展统计公报》，沈阳2021年固定金钱投资比上年增长4.1%，其中，建造神志投资增长12.6%，房地产开拓投资下跌1.1%。至2021年年末，沈阳城镇住户人均住房建筑面积33.8浅显米，农村住户人均住房建筑面积39.2浅显米。

校对：张亮亮

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